久久久www成人免费无遮挡大片,精品偷拍自拍,三级在线网址,国产女人水真多18毛片18精品,亚洲精品天堂网,尤物av在线播放,国产又黄又爽又色

    租賃合同是在抵押合同之前訂立的，承租人對該財產(chǎn)有占有使用的權(quán)利，抵押合同訂立在后，在訂立抵押合同時，不得損害他人利益。抵押權(quán)人知道或者應當知道該財產(chǎn)已被出租，仍接受該財產(chǎn)為抵押物，說明抵押權(quán)人也接受抵押物上存在租賃關(guān)系的事實。因此，擔保法規(guī)定，抵押人將已出租的財產(chǎn)抵押的，應當書面通知承租人，原租賃合同繼續(xù)有效。書面通知承租人的目的，是在于保護承租人的優(yōu)先購買權(quán)，并非不書面通知承租人，原租賃合同就無效。關(guān)于承租人的優(yōu)先購買權(quán)，最高法院曾對此作過司法解釋，即出租人出賣出租房屋，應提前三個月通知承租人，承租人在同等條件下，享有優(yōu)先購買權(quán)；出租人未按此規(guī)定出賣房屋的，承租人可以請求人民法院宣告房屋買賣無效。該規(guī)定也應當適用于為實現(xiàn)債權(quán)拍賣、變賣抵押物的情況。