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宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)問(wèn)題
福建 02-02 16:37 懸賞 20 發(fā)布者:huangh…… 給我留言 回答:(1) 我現(xiàn)在是縣城城鎮(zhèn)戶口，想買(mǎi)一塊不在同一村的宅基地，聽(tīng)說(shuō)宅基地的流轉(zhuǎn)有以下幾種形式：
1、買(mǎi)賣(mài)方式，本村成員之間可以買(mǎi)賣(mài) 2、先征為國(guó)有出讓然后轉(zhuǎn)讓 3、贈(zèng)與和繼承方式流轉(zhuǎn)，必須符合相關(guān)規(guī)定。
那我如果私下里給對(duì)方錢(qián)，再讓他以贈(zèng)與的方式流轉(zhuǎn)給我，那這樣是不是就可以變象現(xiàn)實(shí)了買(mǎi)賣(mài)？這樣宅基地的使用權(quán)就會(huì)是我的了？
1、買(mǎi)賣(mài)方式，本村成員之間可以買(mǎi)賣(mài) 2、先征為國(guó)有出讓然后轉(zhuǎn)讓 3、贈(zèng)與和繼承方式流轉(zhuǎn)，必須符合相關(guān)規(guī)定。
那我如果私下里給對(duì)方錢(qián)，再讓他以贈(zèng)與的方式流轉(zhuǎn)給我，那這樣是不是就可以變象現(xiàn)實(shí)了買(mǎi)賣(mài)？這樣宅基地的使用權(quán)就會(huì)是我的了？
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- [河北-承德]
- 孫新律師
- 8388607積分
回復(fù)時(shí)間： 2010-02-02 16:57
涉嫌以合法形式掩蓋非法目的，即使目前能產(chǎn)生一定的效果，但同樣存在一定的被認(rèn)定為無(wú)效的法律風(fēng)險(xiǎn)。但如果你們通過(guò)買(mǎi)賣(mài)或其他方式達(dá)成協(xié)議，如果通過(guò)集體經(jīng)濟(jì)組織的批準(zhǔn)同意，并辦理了相關(guān)的手續(xù)，使你真正成為該宅基地使用人，可避免相應(yīng)的法律風(fēng)險(xiǎn)。
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